משרדנו מתמחה במתן פתרונות משפטיים מקיפים בתחום הנדל”ן, תוך שילוב מומחיות וניסיון רב-שנים עם גישה אישית ויצירתית לצרכי לקוחותינו. משרדנו מספק סל שירותים משפטיים מקיף, כולל ורחב ליזמים, קבלנים, חברות בנייה, בעלי קרקעות, בעלי נכסים פרטיים ורוכשים פרטיים, בכל תחומי הנדל”ן, לרבות פרויקטים של בנייה, עסקאות קומבינציה, התחדשות עירונית, נכסים מניבים, קבוצות רכישה וקבוצות רוכשים, מיזמי נדל”ן שונים, השקעות נדל”ן בארץ ובחו”ל, שכונות קהילתיות ושכונות הרחבה, עסקאות מימון וליווי בנקאי, השכרות ושכירויות, בתי אבות ודיור מוגן וכדומה. הצוות המשפטי שלנו בעל ניסיון רב שנים בהובלת עסקאות מורכבות ופרויקטים רחבי היקף, תוך הקפדה על הענקת שירות איכותי ואישי.
משרדנו מלווה עסקאות נדל”ן בכל שלביהן, ומספק סל שירותים משפטיים כולל ליזמים, קבלנים, חברות בנייה, בעלי קרקעות, בעלי נכסים פרטיים, רוכשים פרטיים ועוד, ובמסגרת זו עוסק בפרויקטים רבים ומגוונים בישראל ומחוצה לה, ובין היתר במיזמים מסחריים ועסקיים, מיזמים למגורים, מיזמים לתעשייה מלונות ואתרי נופש ועוד.
עסקאות קומבינציה מאפשרות לצדדים לעסקה להפיק רווח מירבי מהמקרקעין תוך צמצום הליכים בירוקרטיים, לנוחיות כל הצדדים המעורבים. משרדנו מתמחה בהשגת ההסכמות הדרושות בין היזמים והקבלנים ובין בעלי המקרקעין, תוך שמירה קפדנית על האינטרסים של לקוחותינו בעסקה, ייעוץ לעניין היבטי המס, בטוחות מתאימות לבעלי הקרקע ותכנוני מס אופטימליים
משרדנו מתמחה בליווי עסקאות “פינוי-בינוי” והתחדשות עירונית מכוח תמ”א 38, חיזוק וכן הריסה ובינוי לרבות בניית מתווה עבור הפרויקט, עריכת הסכמים בין בעלי הזכויות במקרקעין לבין עצמם ובינם לבין היזם, התקשרות עם בנקים מלווים, ורישום זכויות הדיירים בפרויקט לאחר השלמתו.
משרדנו מלווה מיזמי הקמה ועסקאות השקעה של נכסים מניבים, ובכלל זה מרכזים מסחריים, קניונים, בנייני משרדים, מבני תעשיה, מלונות ועוד, תוך ייעוץ וליווי של הליכי תכנון ובניה והיבטי המס, טיפול בהסכמי שכירות ארוכי טווח, הסכמי זכיינות, והסכמי ניהול.
רכישת בתי מגורים באמצעות קבוצות רכישה מאפשרת לרוכשים ליהנות מהטבות מסחריות משמעותיות עקב גודלה של הקבוצה. משרדנו מתמחה בליווי קבוצות רכישה וקבוצות רוכשים בהיבטים המשפטיים והמיסויים של העסקה, ומוודא כי נשמרות זכויותיהם המלאות של הצדדים.
משרדנו נדרש למתן פתרונות יצירתיים וייחודיים בכל תחומי המקרקעים למגוון לקוחות, וביניהם יזמים, קבלנים, וחברות בניה מובילות, אשר הינם מעמודי התווך של פעילות הנדל”ן בישראל ובחו”ל.
משרדנו מעניק ליווי צמוד לעסקאות נדל”ן במגוון אזורים בעולם, וצבר מומחיות בליווי יחידים, קרנות השקעה וחברות המבקשות להשקיע בנדל”ן בחו”ל, והענקת ייעוץ משפטי בנוגע לכל נדבכי העסקה.
משרדנו מלווה הקמת שכונות קהילתיות ושכונות הרחבה במגזר החקלאי, הן הקיבוצי והן ההתיישבותי, הן מטעם קבלנים והן מטעם המתיישבים, ובמסגרת זו עוסק בניסוח מכלול ההסכמים האופייניים לצורת התיישבות ייחודית זו וייעוץ בדבר היבטי המס והליכי רישום הזכויות ברשות מקרקעי ישראל.
במסגרת טיפולו של משרדנו בעסקאות נדל”ן מגוונות, עוסק המשרד גם בהיבטי מימון העסקה, לרבות משא ומתן עם מוסדות פיננסיים ומציאת פתרונות ייחודיים המתאימים לנסיבותיה של כל עסקה.
משרדנו מתמחה בעריכת הסכמי שכירות הן בשוק העסקי והמסחרי והן בשוק הפרטי, ובכלל זה הסכמי שכירות ארוכי טווח בנכסים מסחריים, נכסים מניבים, עבור מפעלים וקניונים, יזמים, בתי רופאים, משרדים ועוד
משרדנו מעניק ליווי משפטי מקיף בתחום התכנון והבנייה, תחום המהווה נדבך מרכזי בעולם הנדל”ן והפיתוח העירוני. למשרדנו ניסיון עשיר וידע מעמיק בכל היבטי התכנון והבנייה, החל משלב התכנון הראשוני ועד להשלמת הפרויקט ואכלוסו.
משרדנו מלווה את לקוחותיו בהכנה, הגשה וקידום של תוכניות מתאר מקומיות ותוכניות בניין עיר (תב”עות). המשרד התמחה בהליכי שינוי ייעוד קרקע, הגדלת זכויות בנייה, ויצירת תוכניות מורכבות המשלבות שימושים מעורבים.
משרדנו מנוסה בליווי הליכי רישוי מורכבים, כולל טיפול בבקשות להיתרי בנייה, הקלות ושימושים חורגים. משרדנו מתמחה בפתרון בעיות רישוי מורכבות ובמציאת פתרונות יצירתיים לקידום פרויקטים.
משרדנו מייצג את לקוחותיו בפני ועדות התכנון השונות, כולל ועדות מקומיות, מחוזיות והוועדה הארצית לתכנון ובנייה. משרדנו מתמחה גם בהגשת עתירות מנהליות ובניהול הליכים משפטיים בנושאי תכנון ובנייה.
משרדנו מוביל בטיפול בסוגיות של היטלי השבחה, כולל השגות על שומות והליכי ערר. כמו כן, יש למשרד מומחיות בהגשת תביעות לפיצויים לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה ובהגנה מפני תביעות כאלה.
משרדנו מתמחה במתן ייעוץ משפטי מקיף ומעמיק בתחום מיסוי מקרקעין, המהווה נדבך קריטי בכל עסקת נדל”ן. עם ניסיון עשיר וידע מעודכן בהתפתחויות החקיקה והפסיקה, אנו מעניקים ללקוחותינו יתרון משמעותי בתכנון וביצוע עסקאות נדל”ן ומספקים ייעוץ ותכנון בכל היבטי המיסוי הנובעים מהעסקה, לרבות בתחום מס השבח, מס רכישה ומס רכוש הכול מתוך ראייה כוללת של כלל צורכי הלקוח ובמטרה להפחית את חבויות המס.
אנו מסייעים ללקוחותינו לתכנן את עסקאות הנדל”ן שלהם באופן שימקסם את היתרונות המיסויים ויצמצם את החבות במס. מומחיותנו באה לידי ביטוי בליווי עסקאות מורכבות כגון עסקאות קומבינציה, פינוי-בינוי, ועסקאות רב-שלביות.
למשרדנו מומחיות ייחודית בהיבטי המיסוי של פרויקטי תמ”א 38 ופינוי-בינוי, תוך ניצול ההטבות והפטורים הייחודיים לתחום זה.
משרדנו מספק חוות דעת מקצועיות בנושאי מיסוי מקרקעין, המשמשות הן לצרכי תכנון עסקאות והן כבסיס להליכים משפטיים.
משרדנו מעניק ללקוחותיו הפרטיים שירותים מגוונים בנושאים משפטיים הקשורים לעסקים משפחתיים, נאמנויות והקדשים, עריכת ייפויי כוח מתמשכים, צוואות וירושות וניהול עיזבונות, לרבות עריכת צוואות, אישורי צוואות, הסכמים בין יורשים, ניהול עיזבונות, הקמה וניהול של נאמנויות והליכים משפטיים אחרים הנערכים בפני בית הדין לענייני משפחה.
